浅谈关于中防水防渗施工技术的应用

 【摘  要】随着我国经济的快速发展，建筑工程行业也逐渐步入正轨，但在建筑施工中房屋渗漏问题却是困扰施工过程的关键环节，对建筑工程的质量产生重要的影响，同时对住宅居民的正常生活带来诸多不便于麻烦。建筑施工中会导致渗漏的原因有很多，在具体的施工环节中，需要一线技术施工人员对此加强注意并积极的做好防范准备。本文對建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行详细分析。 

　　【关键词】建筑施工;防水防渗;施工技术;应用 

　　一、建筑施工中防水防渗施工技术作用 

　　防水防渗施工技术在建筑工程中具有重要作用，如果在投标中选择技术管理不优良、建筑材料质量不佳、建筑商信誉不好等多种问题的承包商，很可能会在施工中出现工期延误、返工返修等情况，这些不良因素会影响整体建筑结构，导致结构出现缝隙，造成漏水等问题，同时会直接影响建筑施工成本的消耗，给企业经济效益带来极大损耗。在防渗防水技术研究和应用中，应充分结合项目建设的实际需求及对整个施工情况预先设计的前提信息，进行合理的防水防渗技术设计，以保证每项内容实际可行，这对工程质量具有重要意义，防水防渗施工技术将是工程质量的整体体现，若建筑施工质量不能得到保证，在后期出现漏水问题时还要进行返修，无形中会消耗大量人力物力，因此防水防渗技术是企业实际获益的重要决定因素。 

　　二、建筑施工常见的渗漏点分析 

　　 1.建筑外墙渗漏 

　　 建筑外墙渗漏的原因主要有以下几种：①砂浆砌筑不标准。在外墙的砂浆砌筑中，建筑施工为了提前完成任务，对于砂浆的砌筑不能按照建筑规范来进行;②砌砖缝隙大。在进行外墙的砌砖环节中，砖与砖之间的缝隙比较大，不能进行锁水，当遇到大雨天气时，外墙将会出现比较严重的渗漏;③施工墙表面的漏洞没有及时修复。在实际建筑施工中，为了穿线方便在建筑外墙上凿出孔洞，在施工后期由于工作人员的关系，不能及时将孔洞修复，造成渗漏。 

　　 2.建筑屋面发生渗漏 

　　 建筑屋面防水在建筑工程中是非常重要的一环，尤其是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点上面较为容易发生渗漏的情况。屋面渗水漏水与施工中材料的质量以及施工工艺的不达标都有非常重要的联系。混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、浇筑面均匀度不够以及屋面漏浆等都是屋面发生渗水漏水的重要原因。 

　　 3.地下室及卫生间渗漏 

　　 对地下室出现渗漏的原因进行分析，主要有两点：①地下室管道发生破裂，管道中水渗入到地下室地面中。②地下管道与建筑混凝土之间存在着较大的缝隙，当管道压力比较大发生破裂时，管道中的水顺着管道裂缝进入到地下室地面中。另外，如果上层业主家卫生间发生渗漏，将会对下一家业主的卫生间墙面产生影响。卫生间发生渗漏的原因比较复杂，主要的是因为卫生间地面下的管道比较多，管道与管道之间以相互交叉的方式排列，这样的管道排列方式比较容易出现渗漏。同时在管道比较交叉的地方压力比较大，也容易出现阻塞，出现水流回流的情况。 

　　三、防水防渗施工技术在建筑工程中的具体应用 

　　 1.严格把关防水防渗建筑材料 

　　 建筑材料是保证问题发生概率降到最低的前提，随着科学技术的不断发展，在建筑市场上，有很多新型的、高科技的防水防渗材料都应运而生，例如高分子的卷材、强密封性的堵料。鉴于建筑材料的高科技型，建筑工程的相关工作人员一定要加强对物料的甄别，从而根据实际情况选择合适的物料。对于不同的物料，要清楚其不同的属性和优劣势，从而达到资源配置的最优解。这里要避免的一个误区就是，不能单纯注重物料的价位，过高而不注重实际，或者为了节省成本在物料方面偷工减料都是行不通的。工作人员一定要按照相关的行业规范作为采用技术的依据，这样才能最大程度发挥防水防渗技术的功效。 

　　 2.防水防渗方案的设计 

　　 前面已经说过，建筑中发生防水防渗问题不止一处，因此出现的时机也不能一概而论。这就要求工作人员在制定方案时，一定要保证具体问题具体分析和解决。例如，针对外墙体的防水防渗设计，应该选用保温效果强的材料，在此基础上，还应该尽量节省能源。或者在墙体连接处加一层电焊网，起到防缝的作用，以求达到建筑质量的标准。而如果针对屋面，则应该在结构上做改变，或者用屋面内墙底下的混凝土进行刀枪，让建筑的整体结构更加合理，从而解决防水防渗的问题。在选取防漏材料时，一定要保证材料的质量，从源头保障建筑工程的质量过关。另外，针对极为关键的地下室，则要求建筑单位对建筑物的整体刚度和强度进行综合考量，一定要经过耐心严谨的研究，才可以进行防渗工作。最后是卫生间。可以用防水砂浆进行抹灰，从而用混凝土加强墙体的密实性，用防水砂浆达到防水防渗的技术要求。在卫生间的地面防水施工中，卫生间的地面需要比客厅和卧室的地面的20毫米，并且留有管道通畅的地漏，保证卫生间正常的排水功能不受阻碍。在墙根上方300毫米的地方设置防水层。要针对地面的具体结构，做事前的试水工作，如果在试水阶段出现了渗漏的问题，就要根据渗水问题的根源对问题进行分析和解决，同时采用防水涂膜处理的手段，改善卫生间渗水漏水的问题。 

　　 3.严格按照程序和要求对防水防渗技术进行操作 

　　 如果想从根源上解决民间工程中的渗水漏水问题，就一定要在材料和技术仧双管齐下，管理工作的力度也应该跟上。在平时，建筑单位或者物业一定要对建筑中渗水漏水的现象和问题做好监控，对问题发生要有一定的记录。并且监督人员应该有较强的执行力，从而保证各项技术和各项管理措施能够有效落实。另外，应该针对建筑中渗水漏水的问题进行定期的检车，从而在遇到问题时能够进行及时的补救，从而保证建筑整体质量可以达到标准。 

　　4.外墙防水防渗施工技术 

　　 建筑外墙工程在实际施工的过程中，想要避免外墙出现渗漏的问题，就需要满足以下几个方面的需求和标准：第一，外墙砌筑必须要保证各个环节都能够满足相关规定和标准，如果发现其中存在问题，需要及时对其进行处理。第二，还需要对外墙连接的缝隙进行控制，避免出现不合理的问题，从而保证能够对渗漏问题进行严格控制。 

　　 5.屋面施工中的防水防渗施工技术 

　　 对于建筑屋面自身的防渗性能来说，与防水设计工作之间具有密切的联系，所以，在这样的情况下，就需要相关部门和工作人员提高对其的重视程度，并采取科学合理的控制措施，保证能够加强防水设计工作的水平，确保设计方案自身具备合理性的特点。另外，屋面防水工程在实际上施工之前，必须要对基层进行科学合理的处理保证能够满足相关规定和标准，从而保证能够加强屋面结构自身的防水性能。 

　　 6.地下室位置防水防渗施工技术的应用 

　　 地下室防渗工程在实际施工的过程中，必须要积极采取先进化的施工技术，并满足以下几个方面的需求和标准：第一，需要对地下室进行科学合理的规划，保证能够为后期工程施工的开展提供帮助。第二，在铺设管道的情况下，经常会遭受到压力的影响，这就需要施工企业提高对施工材料的重视程度，确保管道其自身能够承载压力，避免出现破裂的现象和问题，从而避免地下室出现渗漏方面的问题。 

　　结语 

　　建筑工程中的渗漏问题对建筑工程的使用寿命和正常运营造成直接影响，由于渗漏问题的发生，不利于建筑工程的安全控制。建筑工程防水防渗施工技术的应用，在很大程度上控制建筑工程中的渗漏水现象，充分体现建筑工程中防水防渗的优势，保障建筑工程施工质量，提升建筑工程的经济、社会效益，所以防水防渗施工技术在建筑工程中发挥积极的作用。 

　　参考文献 

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　　[2]魏志学.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2018（09）：113. 

　　[3]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（17）：93-94.